قرارات محكمة النقض في المادة العقارية (2)

قرارات محكمة النقض في المادة العقارية (2)

ملف عقـــاري عدد : 77/1/1/2002

حجية الأشرية المجردة المدعمة بالحيازة

§    إذا كانت القاعدة الفقهية تقضي بأن الأشرية المجردة لا ينزع بهما الملك من يد حائزه، فإن الأشرية المذكورة تكون عاملة إذا كانت مدعمة بالحيازة.

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 125 المؤرخ في : 27/03/2003

ملف عقـــاري عدد : 290/2/1/01

حجية تقرير الخبرة

§    لما اعتبرت المحكمة الموجب اللفيفي متوفرا على شروطه ومثبتا لما يدعيه الطالبون ثم دحضته باستثناء بعض القطع الأرضية من القسمة اعتمادا فقط على تقرير الخبرة الذي لا حجية له إلا في المسائل التقنية ودون أن تلتجئ إلى وسائل التحقيق الأخرى المقررة قانونا لتتـأكد من عدم وجود تلك القطع قبل أن تقضي باستثنائها تكون قد جعلت قضائها منعدم الأساس.

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 2679 المؤرخ في : 25/07/2002

ملف عقـــاري عدد : 1457/9/2/2000

حجية الأشرية الـمجردة

§    اعتماد المحكمة في قضائها بالتخلي عن نصف العقار المدعى فيه على عقد شراء مجرد يجعل قرارها غير مرتكز على أساس قانوني لقول التاودي في شرح التحفة : ''تقرر أن رسوم الأشرية بمجردها لا تفيد الملك ولا ينتزع بها من يد حائــز''

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 657 المؤرخ في : 25/09/2002

ملف عقــاري عدد : 6/2/1/99

الــحــــوز في الهبــــــــة

§  يتعين على الموهوب له عند وقوع نزاع في الحيازة إقامة لدليل على تصرفه فيما وقع التبرع به عليه تصرفا يدل على بسط يده عليه بالحرث والغرس أو البناء أو نحو ذلك، يقول صاحب العمل الفاسي : ''وعن معاينة حوز يكفي**عقد كراء ونحوه في الوقف'' والمحكمة حينما صرحت بأن العدلين نصا في رسم الهبة بأن الموهوب لها حازت الهبة حوزا تاما عيانا بما تحاز به الأجزاء المشاعة، و أن شهود اللفيف شهدوا لهما بالحيازة تكون قد ركزت قضاءها على أساس.

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 423 المؤرخ في : 06/02/2003

ملف عقــاري عدد : 281/1/4/2002

قاعـــدة التحقيق المميز للمدعى فيه

§  من شروط المدعى فيه أن يكون محققا ومبينا لقول المتحف : '' والمدعى فيه له شرطان تحقق الدعوى مع البيان''

§  لما أثار الطاعن عن عدم انطباق حدود المدعى فيه لما يحوزه، و أدلى اثباتا بذلك بالموجب عدد 728 المؤرخ في 19/07/99، فقد كان على المحكمة أن تتأكد قبل البث في الدعوى من انطباق حجج المطلوبين على المدعى فيه حتى لا تخرق قاعدة التحقيق المميز للمدعى فيه.

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 374 المؤرخ في : 16/03/2001

ملف عقــاري عدد : 371/4/1/99

ملك غابــوي - دعوى استحقاق

§    استنادا لحكم القاضي باستحقاق المدعي للمدعى فيه على إفادة الخبير بأن المدعى فيه لا يدخل ضمن الملك الغابوي دون وقوفه على مستندات الإدارة للتـأكد مما إذا كان المدعى فيه من مشمولات الملك الغابوي أم لا يجعل إفادته مجردة وتخمينية لا يمكن الارتكاز عليها.

=================================================

قرار المجلس الأعلى عدد : 367 المؤرخ في : 15/03/2001

ملف عقـاري عدد : 898/5/1/98

التحديد الإداري للملك الغابوي

§    عدم جواب المحكمة على دفع الدولة المغربية بكون الأرض موضوع مطلب التحفيظ تابعة للملك الغابوي الذي بوشر تحديده إداريا تنفيذا للمرسوم رقم 321-84-2 الصادر بتاريخ 9-10-1984 يجعل حكمها ناقص التعليل.

========================================